Со временем обстановка в квартире рискует стать настолько привычной, что хочется ее кардинально изменить. Естественно, можно переставить мебель либо произвести косметический ремонт, но в последнее время самым радикальным и весьма модным является перепланировка квартиры, при которой можно и санузел совместить, и стенку «перенести», увеличивая при этом пространство. Полезная площадь квартиры никогда лишней не станет. Любой квадратный метр можно, а главное нужно использовать по его прямому назначению – сделать жизнь его обитателей более комфортной. Увеличить жилое пространство можно, убрав лишние перегородки. Но такой вид квартирного преображения сулит не только видимое улучшение условий проживания, но ещё весьма муторный процесс, который связан с походами по разным инстанциям для получения вожделенного законного разрешения на проведение этой самой регистрации перепланировки квартиры, которая по закону должна быть обоснована и технически, и юридически.
Можно, конечно, сделать перепланировку и без согласования, но такой вариант будет весьма недальновидным. Экономя на таком важном пункте, как регистрация перепланировки квартиры, вы рискуете нарваться на конфликт с госструктурами, жилищно-коммунальным хозяйством и, конечно же, с соседями. Помимо этого, законная регистрация перепланировки квартиры в будущем будет являться залогом беспроблемной продажи либо обмена. Без согласования перепланировки вам трудно будет избежать возможных нарушений разнообразных строительных правил и норм, обязательных требований противопожарной безопасности и санитарии, что может не самым лучшим образом повлиять на техническое состояние ваших квадратных метров. Итогом такой самодеятельности могут быть в лучшем случае немалые штрафные санкции, а в худшем – опечатывание квартиры и продажа ее на торгах. Вот тогда придется раскошелиться гораздо больше, чем вы сэкономили на законной регистрации перепланировки. Поэтому преображать свое жилое пространство лучше, при этом не нарушая законов.
Только после получения согласования перепланировки и получения на руки разрешения, которое подтверждает, что не будут нарушены нормативы, а также права соседей и сохранность самого дома, вы вправе в своем помещении делать перепланировку. Непосредственно регистрация перепланировкиквартиры производится в местном БТИ только после проведения ремонтных работ и оформления соответствующего Акта выполненных работ. Можно пойти двумя путями: либо самостоятельно зарегистрировать перепланировку, либо доверить этот весьма нелегкий вопрос специальной фирме. Если вы остановитесь на первом варианте, то запаситесь временем, терпением и силами для походов по разным инстанциям. Если вы обратитесь за помощью в специальные фирмы, то достаточно просто оформить доверенность на регистрацию и через некоторое время вы получите уже готовые документы.
