на главную
 
 
Жилые комплексы Москвы
Перепланировка квартир и офисов в Москве
   
   
 
 

Подводные камни при выборе ремонтных бригад (частные строительные бригады)

ремонтные бригадыСейчас на рынке ремонтов представлены разные игроки. Среди наиболее популярных и востребованных можно назвать нелегальные рабочие бригады, осуществляющие так называемый экономичный ремонт, который зачастую называется «евроремонтом», «VIP» и другими подобными терминами. При этом такие определения ремонтов смотрятся нелепо на фоне тех «рабочих» и «специалистов», которые в Кишиневе или Ташкенте садятся на поезд плохими пахарями (виноделами, пастухами и пр.), а в Москве сходят с этого же поезда квалифицированными плиточниками, штукатурами, сантехниками и т.д. 

О качестве и гарантиях в случае нелегальных бригад говорить смешно: сделав очередной «евро-VIP-ремонт», рабочий исчезнет на бескрайних просторах Средней Азии, ожидая, видимо, когда его вызовут в Москву исправлять технологические ошибки или оплатить последствия после пожара, возникшего в результате неправильно проведенной им электропроводки. 

Зачастую бригады рабочих приходят к нам в дом по рекомендации знакомых или родственников. Однако это не застраховывает заказчика от недобросовестных действий бригады. Имидж бригады может "сломаться" именно в Вашем случае, причем никакой надстройки в виде юридического лица, отвечающей за внезапно исчезнувших уже проплаченных рабочих в данном случае не существует. Кроме того, при передаче из рук в руки имидж бригады обрастает удивительными подробностями вроде цены услуг ниже себестоимости работ. 

Экономичным ремонт с помощью нелегальных бригад можно назвать, по сути, только в смысле первой называемой бригадиром цены. Низкая цена, да и вообще наличие какой-либо определенной конечной цены в случае ремонта силами бригады "шараш-монтаж"  - это иллюзия, которая подпитывается первоначально заниженной ценой ремонта при предложении оного. Мало кто задавался целью пересчитать конечную сумму расходов после окончания ремонта нелегальной бригадой. Цена работ за метр при оплате услуг бригады и при заказе работ в солидной компании может различаться на несколько десятков, сотен или даже на тысячи долларов, однако в результате постепенно возникающих все новых расходов итоговая цена работы "шараш-монтаж" окажется, напротив, на несколько тысяч долларов дороже, чем работа официально действующей компании. Кроме прямого обмана по цене, нелегальные бригады имеют множество минусов, не оправдывающихся даже мнимой дешевизной оказываемых услуг:

  • ремонт с помощью бригады приводит к трудозатратам заказчика, выражающимся в необходимости жесткого контроля за процессом работ, постоянной проверке профессиональных навыков рабочих и т.п.;
  • существует целый ряд работ, которые категорически нельзя выполнять в многоквартирных домах или которые требуют особого технического контроля со стороны грамотного специалиста. Нелегально действующие бригады ремонтников не только не в состоянии грамотно выполнить некоторые виды работ, но и никогда не сообщат заказчику о технической невозможности сделать так, как тот хочет. Такое поведение оправдано тем, что бригада, закончив работу и забрав деньги, навсегда покинет отремонтированную квартиру, не неся никакой ответственности за то, что залитые жильцы снизу и воспламенившаяся электропроводка обойдутся заказчику в разы дороже его собственного ремонта;
  • ремонты такого рода носят во многом самовольный характер в части его согласования и оформления в надзорных органах. При продаже или обмене квартиры оформить нелегально сделанные изменения достаточно трудно и дорого, а некоторые вещи оформить будет вообще невозможно, что, опять-таки, выливается в круглую сумму для клиента нелегальной бригады;
  • в случае, если бригада не удовлетворяет заказчика и заказчик принимает решение с ней расстаться, новые рабочие, которые не отвечают за действия предыдущих, обойдутся заказчику в новую сумму денег, причем придется платить также за демонтаж уже сделанного, так как новые рабочие обязательно скажут, что они не знают, что делалось ранее, и не отвечают за действия предшественников. Однако в целом новая бригада может оказаться того же или даже худшего качества, чем предыдущая;
  • заказчик вынужден самостоятельно бегать по строительным рынкам в поисках качественного и дешевого материала, договариваться о сроках поставки, платить за доставку, погрузку, разгрузку и т.п. В результате личное время заказчика может оказаться (и, как правило, оказывается) дороже разницы в стоимости между работой нелегальной бригады и ремонтной организации, способной решить эту проблему для клиента без его участия;
  • в случае, если нелегальная  бригада все-таки берется закупать необходимые материалы для заказчика самостоятельно, то цены на материалы оказываются выше, чем на рынке; солидные же компании включают стоимость материалов в первоначальные сметы;
  • при ремонте бригадир может использовать более дешёвые и менее качественные материалы, чем будет заявлено хозяину, последствия чего могут быть весьма плачевными, в том числе может быть причинен вред здоровью семьи заказчика;
  • в частных бригадах значительную часть работ осуществляют так называемые нелегальные гастарбайтеры. Очень часто заказчикам таких строителей приходится выручать бригадира с просроченной регистрацией из милиции. Или бригадир уезжает за продлением визы и пропадает на неопределённый срок, а работа между тем не продвигается.

Ремонт квартир под ключ

141406, Московская область,
Химки, ул. Совхозная, д. 7
email:office@s-t-group.ru
тел. +7(495) 646-09-33
 
  Ремонт помещений в Москве  
   
 
   
 
© Copyright 2007 - 2017
Группа компаний «Современные Технологии»
Все права защищены.
Яндекс цитирования