Закон строг – незаконная перепланировка квартиры в Москве или любом другом городе может серьезно подорвать любой семейный бюджет. Понятно, что собственную квартиру стоит изменять только в порядке, который предписывает Жилищный кодекс, но вот квартиру на продажу…
Известно, что перед продажей любой квартиры проводится ее проверка на предмет того, насколько ее план соответствует поэтажному плану, описанному в ее техническом паспорте. Нет нужды говорить, что, по умолчанию, незаконная перепланировка в Москве – уже норма. Дело в том, что Жилищный кодекс предоставляет нам небольшую лазейку – продать квартиру, планировка которой не соответствует техпаспорту можно – главное, чтобы покупатель письменно удостоверил, что либо обязуется взять на себя хлопоты по приведению жилья либо в первоначальный вид, либо – готов оформить должным образом все изменения.
При том, что, например, перепланировка нежилых помещений порядок свой сохраняет неизменным в любом случае, будь то продажа, аренда или дарение, оформление перепланировки купленной квартиры рассматривается как-бы с чистого листа – а значит выйдет намного дешевле. Устная договоренность с покупателем о возврате части денег в качестве компенсации за хлопоты (или оферта) будут выглядеть как скидка – а проблема невозможности продать квартиру будет, таким образом, решена.
следующая статья: Перепланировка однокомнатной квартиры: дизайн и увеличение пространства --->
