Какие факторы учитываются при оценке загородной недвижимости?

Оценка загородной недвижимости представляет собой довольно популярное направление в области предоставления оценочных услуг. Для собственников и потенциальных покупателей важно, чтобы их решения, связанные с продажей либо покупкой объектов загородной недвижимости, были экономически обоснованы. Соответственно, для этого необходимо обладать объективной информацией о стоимостной оценке загородного коттеджа.

Рассмотрим наиболее распространенные ситуации, при возникновении которых необходима независимая оценка загородной недвижимости:

1) Сделки, связанные с куплей-продажей объектов загородной недвижимости.

2) Оформление кредитного продукта, обязательным условием получения которого является залоговое обеспечение. В качестве объекта залога выступает недвижимое имущество.

3) Рассмотрение имущественных споров в порядке судебного производства.

4) Распределение наследственной массы, в состав которой входит загородная недвижимость.

Необходимо подчеркнуть, что при проведении мероприятий, связанных с оценкой загородной недвижимости, учитывается гораздо большее количество факторов, чем при оценке квартиры. Среди данных факторов выделяют: удаленность от транспортной магистрали, наличие поблизости лесного массива или (и) озера, качественные характеристики почвы и водных ресурсов и т.д. Кроме этого, стоимостная оценка загородной недвижимости зависит от престижности (популярности) места, качества и количества подъездных путей, наличия объектов развитой инфраструктуры и т.д. Также следует учитывать различность типов загородных домов. Таким образом, экспертная оценка загородной недвижимости требует обязательного индивидуального подхода.

При расчете стоимостной оценки загородной недвижимости учитываются земельные правоотношения. В результате, анализируются следующие два объекта:

1) Земельный участок, включая все его особенности.

2) Строения, которые расположены на данном земельном участке.

Таким образом, при оценке загородной недвижимости также проводится экспертиза прилегающего земельного участка со всеми его особенностями и строениями.

Заказать у нас ремонт квартиры, установку окон или остекление балкона Вы можете нажав на нужный пункт меню:

Ремонт квартир
Прайс на ремонт квартир и офисов
Дизайн-проект
Фото работ по ремонту квартир

Техническая эксплуатация зданий

Пластиковые окна
Остекление балконов
Остекление балконов с выносом
Внутренняя отделка балконов
Замена холодного фасадного остекления на теплое
Остекление балкона с крышей
Офисные перегородки
Цены на окна и балконы
Фото работ по пластиковым окнам
Фото работ по балконам
Фото работ по замене фасадного остекления на теплое

По всем этим видам работ у нас накоплен большой опыт.

Закажите комплекс работ и получите приличные скидки!!!

Обращайтесь!

Тел.: +7 (495) 646-09-33