Долевое строительство в Минске - плюсы и минусы

Кто из нас не мечтал об отдельной квартире, апартаментах или даже о своем собственном загородном доме? Похвальное желание, но, к сожалению, часто так и остающееся нереализованным из-за заоблачных цен на вожделенную недвижимость. 
Действительно, пробежав взглядом предложения от риэлторов, типа: продажа квартир в Минске новостройки, взвесив все плюсы и минусы ипотечного кредитования, многие отказываются от самой идеи приобретения жилья в собственность, считая это непосильной ношей. И, несмотря на то, чтоновостройки в Минске продолжают расти как грибы на летней полянке, позволить купить там себе квартиру могут лишь немногие горожане. Между тем, выход из этого все же есть.

Речь здесь идет о, так называемом, долевом строительстве. Возникнув изначально в далекой Аргентине в рамках программы "Строительства по справедливости", этот вид приобретения жилья в собственность, представляющий собой процесс привлечения средств со-инвесторов (иначе говоря, дольщиков) для возведения объектов, набирает в последнее время все большие обороты и в Белоруссии, особенно в Минске. И это неслучайно. Ведь вкладывая еще на начальном этапе строительства свои собственные деньги, Вам потом, после сдачи дома, гарантируется получение жилья в собственность по гораздо более выгодной цене, чем если бы Вы приобретали его на рынке готовой недвижимости. Причем привлекаться застройщиком могут средства не только отдельных граждан, но и юридических лиц, давая возможность Вашим работодателям позаботиться о благоустройстве их ценных сотрудников.

В результате, долевое строительство в Минске с каждым днем пользуется все большей популярностью по целому ряду вполне понятных причин, среди которых следует, прежде всего, назвать такие, как возможность разбить полную сумму выплаты на несколько платежей (в рассрочку) и получение жилья во вполне приемлемые сроки. Выгода для приобретателя, таким образом, очевидна. При этом, данная форма инвестиционной деятельности является вполне законной, ибо функционирует на основании соответствующего договора об участии в долевом строительстве, где тщательно оговариваются права и обязанности обоих сторон: как дольщиков (граждан или юридических лиц), так и застройщиков (юридических лиц).

Но, несмотря на все явные преимущества, долевое строительство имеет и свои большие риски, среди которых называют: обман со-инвестров застройщиками, псевдо-банкротства, увод денег дольщиков и т.д., особенно усилившиеся в условиях распространения кризисных явлений в мировой экономике (и Белоруссия здесь не является исключением), которые необходимо учитывать при принятии решения. К этому вопросу нужно подходить с большой осторожностью, и нырять в омут с головой, только окончательно убедившись в полной надежности той или иной компании, предлагающей Вам поучаствовать в программе долевого строительства жилья, путем штудирования черных списков недобросовестных застройщиков, изучения опыта их деятельности на рынке недвижимости, сравнения их реквизитов и юридического и фактического адресов и т.д. Застраховать себя на 100% от всех возможных рисков, конечно, нельзя, но и полагаться на наше обычное "авось пронесет" тоже не стоит, ведь в случае неуспеха Вы рискуете остаться и без жилья, и без денег. Неслучайно, именно неосмотрительность самих дольщиков, все чаще называется юристами в качестве одной из основных причин всех их бед.

Именно поэтому доверять в этом деле следует только опытным профессионалам, предварительно обязательно обезопасив себя подписанием соответствующего двустороннего договора. И тогда долевое строительство вполне сможет обернуться для Вас хорошим способом вложения или, может быть, даже приумножения Вашего капитала, ведь первичный рынок недвижимости в Минске находится сейчас на подъеме.

Заказать у нас ремонт квартиры, установку окон или остекление балкона Вы можете нажав на нужный пункт меню:

По всем этим видам работ у нас накоплен большой опыт.

Закажите комплекс работ и получите приличные скидки!!!

Обращайтесь!

Тел.: +7 (495) 646-09-33