Стоит ли делать евроремонт офисов перед сдачей в аренду?

Не секрет, что дороже, чем евроремонт офисов только эксклюзивная отделка рабочих помещений компании, с предварительной разработкой дизайн-проекта и работой декоратора. Однако, совсем не котируются на рынке коммерческой недвижимости площади, которые представляют собой голые стены с сиротливо торчащими концами витой пары. Без сомнения, евроремонт офисов перед и сдачей – то серьёзные денежные вложения, «отбить» которые, кажется, не так-то легко. Так может, евроремонт офисов перед сдачей и в аренду не стоит делать?

Посмотрим на вопрос с другой стороны. Неподготовленное помещение, даже если цена на него меньше, чем у конкурентов, вряд ли устроит арендатора. Что он сделает? Да простейший ремонт, мобилизовав для этого «бригаду молдаван» или своих собственных сотрудников, например, в рамках внепланового субботника. Ни о каком качестве говорить, понятное дело, не приходится. В результате, деньги, сэкономленные за счёт отказа от евроремонта в офисе, пойдут на то, чтобы привести сдаваемые площади в порядок:

• на проведение евроремонта (рано или поздно его придётся сделать);

• на ликвидацию последствий «ремонта» арендатора.

Вывод: лучше потратить деньги на евроремонт офиса, чем переплачивать потом в полтора-два раза.