Процесс привязки типового проекта к строительному участку

Выбор готового проекта собственного дома – одно из наиболее простых решений. Радует оно не только скоростью исполнения, но и ценой. Но и с типовым проектом не все так просто. Ведь любые проекты домов – и типовые, и индивидуальные, - должны учитывать не только желания заказчиков, но и особенности непосредственно строительной площадки. И если привязка проекта к конкретному отрезку земли в рамках составления индивидуального плана осуществляется непосредственно в процессе его разработки, то типовой вариант нужно адаптировать к конкретным условиям уже по факту выбора. А для того, чтобы этот акт произвести, нужно знать основные критерии, на которых адаптационная процедура строится. Их насчитывается 5.
Во-первых, рельеф – основа основ. С него начинается весь процесс подгонки проекта. Все дело в том, что большинство готовых проектов рассчитывается, ориентированными на совершенно ровный рельефный участок. Хотя в последнее время все больше типовых планов исполняются в двух вариантов – для идеально ровного рельефа и для наклонного варианта. В любом случае, соответствие характеристик этого критерия, взятых за основу в расчетах проекта, и, собственно, параметров конкретного участка, - нужно обеспечить.
Во-вторых, грунт. Известно, что от глубины промерзания почвы и состава грунта зависит качество актуального для дома фундамента. Для типовых проектов используют средние характеристики грунтов. И на стандартном участке почва этим параметрам отвечает. Но при необходимости эти показатели придется пересчитать – адаптируя их к реальному составу почв.
В-третьих, стороны света. Здесь обычно два варианта. Либо проект будет реализован таким, каков он есть, либо – в зеркальном отражении самого себя. Кроме того, возможны и частичные повороты коробки, исходя из особенностей точки расположения приобретенного с целью строительства дома участка. Главных требований, определяющих угол этого поворота, всего 4. 
1. Спальню лучше не располагать на южной стороне, чтобы летом в ней не было жарко. 
2. Гостиную надо ориентировать на запад, чтобы любоваться сквозь ее огромные окна на величественный закат.
3. Кухонные окна должны выходить на восток: солнце должно вставать именно в этом помещении.
4. Детские комнаты нужно размещать на солнечной стороне, а хозяйственные помещения – с выходом на север. 
В-четвертых, границы строительной площадки. Акт привязки проекта к размерам участка – один из самых важных, поскольку именно здесь необходимо соблюсти установленные законодательно нормы пожарной безопасности.
В-пятых, инженерные коммуникации. Это один из самых сложных блоков адаптации проекта. И он будет тем сложнее, чем больше искривление местности участка.

Заказать у нас ремонт квартиры, установку окон или остекление балкона Вы можете нажав на нужный пункт меню:

По всем этим видам работ у нас накоплен большой опыт.

Закажите комплекс работ и получите приличные скидки!!!