Этот трудный ремонт домов в Москве…

В центре столицы не так уж много домов, которые находились бы в частной собственности. В большинстве своем малоэтажные постройки в городских районах представляют собой таунхаусы, которые делят несколько хозяев. Именно такое разделение делает ремонт домов в Москве делом вовсе непростым. Итак, в чем же состоят основные трудности и как решаются задачи по ремонту.

• Несмотря на то, что дом разделен на несколько квартир, проблемы у хозяев могут быть общими, связанными с дефектами в конструкции, или обусловленные временем, в течение которого дом находится без ремонта;

• Самостоятельный ремонт домов в Москве проводится владельцами разрозненно, частенько – без учета требований безопасности и элементарны строительных норм. Например, владелец одной из квартир решает поставить в доме легкие алюминиевые радиаторы или котлы отопления – в результате гидроудара они лопаются и заливают соседей (если они некачественные);

• Аналогичным образом ведется ремонт в отдельной части дома строителями, которых не интересует, насколько их работа мешает жить соседям.

Таким образом, видно, что главной проблемой ремонта домов в Москве является разобщенность хозяев квартир. Разумеется, стоит лишь приложить немного усилий, выбрав человека, который бы отвечал за состояние дома, и большинство проблем могут решиться сами собой.

Отдельно отметим сложности с косметическим ремонтом фасада дома. Помимо того, что он должен быть единообразным по всей площади внешней стены, его еще нужно согласовывать хотя бы с префектурой и архитектором района. То есть, число лиц, от которых зависит качество и скорость ремонта, возрастает, а это создает дополнительные сложности. Оптимальным выходом из ситуации будет обращение к одному подрядчику, который мог бы взять ответственность за работы на себя.