Обследование зданий. Обследование фундаментов.

Нередко для получения точных данных о фактическом состоянии дома или иного строительного сооружения недостаточно банального осмотра. Да, какие-то крупные дефекты сможет заметить даже обычный человек, чья сфера деятельности никак не связана со строительством и смежными с ним отраслями. Однако в отдельных случаях дефекты, пусть даже очень серьезные и крупные, заметить невозможно без специальной аппаратуры и определенного профессионализма и опыта.

В таких случаях практически не обойтись без привлечения экспертов, для которых строительная экспертиза зданий является профессиональным занятием. Особенно это касается экспертизы фундамента дома. Без определенных знаний в этом вопросе определить реальное состояние фундамента сооружения практически невозможно.

Еще большая проблема это технологии. Понятно, что если возникла необходимость экспертизы фундамента дома, значит необходимо максимально полно проверить его на прочность, но как это сделать, не разрушив его полностью? Современные экспертные компании предлагают новейшие технологии неразрушающего контроля. Для этой технологии используются специальные системы, стоимость которых слишком мала, чтобы их могли себе позволить обычные люди.

В первую очередь определяется прочность бетона, из которого сделан фундамент здания. Эксперты обычно определяют прочность бетона двумя способами:

1. Ультразвуковым методом, методом импульса, отскока и так далее.
2. Обследованием отдельных кусков бетона, взятых из фундамента здания.

В тех случаях, когда после первоначального обследования и анализа данных удается выявить какие-либо нарушения, эксперты производят повторное обследование, которое называется инструментальным. 

На этапе инструментального обследования фундамент обследуется уже более подробно на наличие кернов и общую устойчивость всей конструкции, а не ее отдельных составляющих элементов. 

Обследование конструкций зданий и сооружений и в частности обследование фундаментов регламентируется законодательством и отражается в специальных документах. После окончания обследования его заказчик имеет к данным бумагам прямой и неограниченный доступ и может использовать их по своему усмотрению. В документе, предоставляемом экспертной организацией четко прописаны все технические моменты, рекомендации и оценена возможность дальнейшей эксплуатации и ремонта.